Qual è la differenza tra caparra confirmatoria e acconto in Italia?

La caparra confirmatoria serve a garantire il contratto: se non adempisci ai tuoi impegni, l'altra parte può recedere e trattenere la somma; se è lei a mancare ai suoi obblighi, puoi recedere e chiedere il doppio. È il meccanismo previsto dall'articolo 1385 del Codice civile italiano. Non si tratta comunque di un «prezzo per annullare» a tuo piacimento: dipende anche dal contratto e dalle sue condizioni di recesso.

Un caparra — spesso chiamata acconto — è semplicemente un anticipo sul prezzo. Verrà dedotto dal saldo, ma non dà automaticamente al professionista il diritto di trattenerlo, né al cliente quello di esigerne il doppio se il contratto non viene eseguito: il rimborso dipende allora dal contratto e dalle norme applicabili. Per un affitto o un soggiorno in Toscana, verifica la parola usata nella conferma e la politica di cancellazione: «non rimborsabile» può prevedere una conseguenza particolare, anche se il versamento è designato come caparra. Chiedi che la natura della somma e le condizioni di cancellazione siano scritte chiaramente prima di pagare.